而在五年前的2017年，地產(chǎn)界幾大頭部房企方才收獲了股價(jià)一年翻5倍的勝利。僅僅半年后，萬(wàn)科地產(chǎn)高呼一聲“活下去”，讓整個(gè)行業(yè)陷入焦慮。后來(lái)，萬(wàn)科地產(chǎn)更名為“萬(wàn)科發(fā)展有限公司”。馮侖調(diào)侃說(shuō)：這名字起的，“發(fā)展有限”。

實(shí)際上形勢(shì)變得愈加嚴(yán)峻，整個(gè)2018年，全國(guó)發(fā)布的調(diào)控政策多達(dá)400次，重點(diǎn)城市1808宗土地流拍，滬深兩市44%的房企陷入虧損泥潭。?輝煌了20多年的房地產(chǎn)市場(chǎng)大幕落下，一個(gè)被激情和神話寫滿的黃金時(shí)代正在結(jié)束。

轉(zhuǎn)型迫在眉睫。?于碧桂園而言，在2018年初召開的一場(chǎng)內(nèi)部會(huì)議上，楊國(guó)強(qiáng)表示，未來(lái)要把主要精力放在新業(yè)務(wù)上，他說(shuō)：“感恩這個(gè)偉大的時(shí)代，讓我這個(gè)中國(guó)第一代農(nóng)民工，能有機(jī)會(huì)為社會(huì)進(jìn)步做點(diǎn)事。公司發(fā)展到今天，我想我還是愿意去做回農(nóng)民，為鄉(xiāng)村振興做多點(diǎn)事。”

“40年后，我還回去種地”

四十年滄海桑田，與今日已不可相提并論。回顧碧桂園30年發(fā)展史，這家發(fā)軔于廣東順德，以“碧江、三桂”兩個(gè)嶺南村落簡(jiǎn)稱命名并一路高歌猛進(jìn)的地產(chǎn)巨擘，一直在尋找進(jìn)軍農(nóng)業(yè)的機(jī)會(huì)。?碧桂園農(nóng)業(yè)控股公司總裁吳迪告訴35斗，楊國(guó)強(qiáng)長(zhǎng)期關(guān)心農(nóng)業(yè)和糧食問題，隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程趨穩(wěn)，房地產(chǎn)正從高速發(fā)展期過(guò)渡到平穩(wěn)發(fā)展期，而作為行業(yè)頭部企業(yè)，必然會(huì)尋求多元化發(fā)展。“一個(gè)是建筑機(jī)器人，這與地產(chǎn)業(yè)務(wù)強(qiáng)關(guān)聯(lián)；另一個(gè)就是農(nóng)業(yè)，總體思路還是往高科技方向打造。”

當(dāng)時(shí)來(lái)看，繼工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)被推上浪潮之巔之后，農(nóng)業(yè)數(shù)字化成為又一大重要機(jī)會(huì)，大量房企如華潤(rùn)置地、綠城、萬(wàn)達(dá)、恒大已開始大顯身手，手握重金的資本也敲響了農(nóng)業(yè)的大門。

2018年5月8日，碧桂園農(nóng)業(yè)控股有限公司在總部悄然成立，注冊(cè)資本10億元。很快，各大招聘網(wǎng)站登出了高薪招聘農(nóng)學(xué)博士、專家和算法工程師的消息。?在當(dāng)年6月15日，順德召開的中國(guó)（國(guó)際）農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新論壇上，以低調(diào)著稱的楊國(guó)強(qiáng)親自站臺(tái)，第一次向社會(huì)莊重宣布：“我們不與農(nóng)民爭(zhēng)利，不與中小企業(yè)爭(zhēng)利；我們幫助農(nóng)民創(chuàng)收，我們與大企業(yè)合作共贏，采用現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)技術(shù)，保證農(nóng)民的利益。”

楊國(guó)強(qiáng)（左二）出席碧桂園現(xiàn)代農(nóng)業(yè)品牌發(fā)布會(huì)

諾貝爾經(jīng)濟(jì)學(xué)獎(jiǎng)獲得者舒爾茨有個(gè)觀點(diǎn)：農(nóng)業(yè)的發(fā)展不取決于土地的肥沃程度與多寡，而在現(xiàn)代生產(chǎn)要素的投入。?碧桂園將資本作為核心生產(chǎn)要素，聲稱要用最先進(jìn)的機(jī)械化、無(wú)人化農(nóng)機(jī)裝備和全套解決方案，帶動(dòng)全世界無(wú)人化農(nóng)場(chǎng)的開發(fā)，解放農(nóng)民勞動(dòng)力，提高生產(chǎn)力。?一家企業(yè)要想在一個(gè)全新領(lǐng)域，搞出點(diǎn)動(dòng)靜，沒有野心是不行的。

搶技術(shù)，搶地盤，出道即巔峰

戰(zhàn)略性收購(gòu)或合資合作，是企業(yè)跨行進(jìn)入一個(gè)領(lǐng)域的有效途徑。這不僅可以在較短的時(shí)間內(nèi)獲得合作方一流的技術(shù)和廣闊的市場(chǎng)，重要的是還能摸索出行業(yè)規(guī)律、經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，避免走彎路。

碧桂園農(nóng)業(yè)從一開始目的就很明確，到市場(chǎng)上尋找一流標(biāo)的進(jìn)行收購(gòu)，通過(guò)資本的力量縮短要走的路。?農(nóng)業(yè)種植環(huán)節(jié)主要涉及三個(gè)內(nèi)容，種子供應(yīng)、農(nóng)場(chǎng)建設(shè)、裝備應(yīng)用。其中，種子一直被看作農(nóng)業(yè)的芯片，我國(guó)種子在技術(shù)創(chuàng)新方面長(zhǎng)期受國(guó)外企業(yè)鉗制，基因編輯技術(shù)儲(chǔ)備、分子育種關(guān)鍵設(shè)備及試劑耗材都依賴進(jìn)口。?另一方面，國(guó)內(nèi)種業(yè)年產(chǎn)值只有1200億元，從業(yè)公司卻多達(dá)數(shù)千家。前三名先正達(dá)、隆平高科、北大荒墾豐市場(chǎng)份額相加不到10%。由此可見，絕大部分種業(yè)公司體量較小，創(chuàng)新能力不足。?吳迪分析，彼時(shí)碧桂園農(nóng)業(yè)一無(wú)技術(shù)儲(chǔ)備、二無(wú)專家資源，如果靠自主研發(fā)，起碼需要8—10年。而且無(wú)人農(nóng)場(chǎng)建立起來(lái)之后，每年種子采購(gòu)量也是一筆不小的開支。?歷時(shí)一年半，碧桂園農(nóng)業(yè)與華大基因農(nóng)業(yè)控股達(dá)成戰(zhàn)略合作。2020年3月，前者耗資3億元人民幣將后者80%股權(quán)收入囊中，成功斬獲分子育種行業(yè)入場(chǎng)券。?

在無(wú)人農(nóng)場(chǎng)建設(shè)方面，2019年10月，碧桂園農(nóng)業(yè)與北大荒農(nóng)墾集團(tuán)達(dá)成合作，在黑龍江打造“無(wú)人化萬(wàn)畝農(nóng)場(chǎng)”。中國(guó)工程院院士羅錫文給出高度評(píng)價(jià)：這一項(xiàng)目將帶動(dòng)中國(guó)現(xiàn)代化大農(nóng)業(yè)加速發(fā)展，為中國(guó)農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展注入強(qiáng)大動(dòng)力，具有里程碑式的重要意義。?需要注意，這一項(xiàng)目重點(diǎn)在于農(nóng)機(jī)作業(yè)無(wú)人化試驗(yàn)，為發(fā)展科技農(nóng)業(yè)奠定技術(shù)基礎(chǔ)和提供方法路徑。換言之，碧桂園農(nóng)業(yè)是通過(guò)與農(nóng)業(yè)龍頭、知名農(nóng)機(jī)公司的合作，積累更多的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)。此后，承載著智慧農(nóng)機(jī)研發(fā)和生產(chǎn)重任的廣東皓耘科技有限公司宣告成立。??試驗(yàn)取得了階段性成果。2021年11月23日，10余臺(tái)由廣東皓耘科技自主研發(fā)的無(wú)人化水稻收割機(jī)、水田打漿機(jī)、水稻直播機(jī)，在碧桂園農(nóng)業(yè)第一個(gè)萬(wàn)畝智慧農(nóng)場(chǎng)佛山三水集中亮相。?

碧桂園農(nóng)業(yè)自主研發(fā)的輪式300馬力無(wú)人駕駛自動(dòng)換擋拖拉機(jī)

2022年3月28日，碧桂園農(nóng)業(yè)與山東東營(yíng)市政府舉行線上簽約，計(jì)劃總投資5億元，在七龍河區(qū)域建設(shè)萬(wàn)畝智慧農(nóng)場(chǎng)，包括現(xiàn)代化農(nóng)機(jī)、物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用、智慧農(nóng)業(yè)、數(shù)字農(nóng)業(yè)等，覆蓋從土壤、種植到生產(chǎn)流通的全過(guò)程。

7月6日，廣東皓耘科技智能農(nóng)機(jī)工廠在山東臨沭安家落戶，主要生產(chǎn)無(wú)人拖拉機(jī)、無(wú)人收獲機(jī)及其他大型智慧農(nóng)機(jī)。項(xiàng)目從簽約到投產(chǎn)，只用了短短35天時(shí)間，這也充分體現(xiàn)了碧桂園農(nóng)業(yè)的決心和高效執(zhí)行力。?之所以選擇山東，吳迪告訴35斗，主要出于兩點(diǎn)戰(zhàn)略思考：

第一，山東是首個(gè)農(nóng)業(yè)產(chǎn)值超過(guò)萬(wàn)億的農(nóng)業(yè)大省，與河南、河北交界，華北區(qū)域有著旺盛的市場(chǎng)需求，這也為后期運(yùn)輸省下了不少物流成本。

第二，山東重工業(yè)基礎(chǔ)雄厚，擁有全部41個(gè)工業(yè)大類，在666個(gè)工業(yè)小類中，山東也占到526個(gè)，具備完善的供應(yīng)鏈體系。

除此之外，過(guò)去兩年多碧桂園農(nóng)業(yè)還成立了多家全資子公司，涵蓋農(nóng)業(yè)一二三產(chǎn)全流程。?一個(gè)全產(chǎn)業(yè)鏈農(nóng)業(yè)王國(guó)慢慢浮出水面。

夢(mèng)想中的農(nóng)業(yè)圖景?在楊國(guó)強(qiáng)的理念中，做農(nóng)業(yè)不僅是通過(guò)資本和科技手段改造現(xiàn)有農(nóng)業(yè)格局，而助力鄉(xiāng)村振興，為社會(huì)提供健康、安全、實(shí)惠的食品同等重要。?早在公司成立伊始，碧桂園農(nóng)業(yè)就啟動(dòng)了“精準(zhǔn)幫扶鄉(xiāng)村振興”項(xiàng)目，現(xiàn)在已從最初的13個(gè)發(fā)展到全國(guó)16個(gè)省57個(gè)縣。

一次性幫扶13縣，這在民營(yíng)企業(yè)

參與精準(zhǔn)扶貧實(shí)踐中尚屬首例

線上，碧桂園農(nóng)業(yè)建立了自主品牌“碧鄉(xiāng)”，來(lái)幫助農(nóng)民銷售農(nóng)產(chǎn)品。線下，據(jù)吳迪透露，碧桂園農(nóng)業(yè)未來(lái)將依托遍布全國(guó)的3000多個(gè)碧桂園小區(qū)的“碧優(yōu)選”直營(yíng)超市，將優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品送到消費(fèi)者家門口，打通農(nóng)產(chǎn)品流通最后一公里。?在大規(guī)模布局國(guó)內(nèi)的同時(shí)，碧桂園農(nóng)業(yè)也在跟隨國(guó)家"一帶一路"倡議尋找出海機(jī)會(huì)。?第一站便是非洲國(guó)家馬達(dá)加斯加。作為全球最不發(fā)達(dá)國(guó)家之一，馬達(dá)加斯加人均GDP僅有461美元，貧困率高達(dá)92.5%。該國(guó)4180萬(wàn)公頃耕地，實(shí)際利用率不到10%。

根據(jù)央視新聞的報(bào)道，2021年馬達(dá)加斯加面臨嚴(yán)重的糧食短缺問題，在被分析的114萬(wàn)人中，43%的人處于高度嚴(yán)重的糧食不安全狀態(tài)。受訪者表示“沒有社會(huì)活動(dòng)，沒有工作機(jī)會(huì)，沒有收成，也沒有食物”。

馬達(dá)加斯加還停留在刀耕火種狀態(tài)。異常持久的干旱，導(dǎo)致該國(guó)不少地區(qū)顆粒無(wú)收。2021年5月2日，當(dāng)?shù)睾⒆觽冋谟门８亍?2022年初，碧桂園農(nóng)業(yè)專門組建了一支由七八位專家組成的調(diào)研團(tuán)隊(duì)，奔赴馬達(dá)加斯加。半年時(shí)間過(guò)去，目前已與“袁氏種業(yè)”展開合作，在該國(guó)種植雜交水稻。?由于非洲國(guó)家匯率不穩(wěn)定，外匯儲(chǔ)備少之又少，像馬達(dá)加斯加2020年外匯儲(chǔ)備余額只相當(dāng)于6個(gè)月的進(jìn)口額。今年3月，湖南自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)“探索開展中非易貨貿(mào)易”，建立起全國(guó)首家跨境易貨貿(mào)易B2B服務(wù)平臺(tái)，通過(guò)物物交換方式，雙邊國(guó)家各自本幣進(jìn)行結(jié)算，中非企業(yè)貿(mào)易得以完成。

預(yù)計(jì)到8月底，更大的合作也將公布于眾：馬達(dá)加斯加政府計(jì)劃拿出一定規(guī)模的土地，交由碧桂園農(nóng)業(yè)打理，以應(yīng)對(duì)糧食危機(jī)。?在《夢(mèng)想中的碧桂園農(nóng)業(yè)》一文中，楊國(guó)強(qiáng)曾深情寫道：我們夢(mèng)想，農(nóng)業(yè)成為真正的高科技產(chǎn)業(yè)，全世界農(nóng)民不用再面朝黃土背朝天，全人類不再為糧食問題發(fā)愁。?

經(jīng)過(guò)四年的穩(wěn)健發(fā)展，農(nóng)業(yè)已經(jīng)成為碧桂園集團(tuán)三大主業(yè)之一，形成了全鏈條，匯聚現(xiàn)代種業(yè)、智能農(nóng)機(jī)平臺(tái)及裝備制造、海內(nèi)外大農(nóng)業(yè)的大型企業(yè)。未來(lái)，碧桂園還嘗試把“智慧農(nóng)場(chǎng)”的模式和經(jīng)驗(yàn)，向其他地方推廣、復(fù)制，來(lái)提高生產(chǎn)效率和糧食產(chǎn)量。

那個(gè)夢(mèng)想中的未來(lái)農(nóng)業(yè)圖景，正一步步走進(jìn)現(xiàn)實(shí)。

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